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2013.12.05マンションの部分的な防水メンテナンス

防水の不具合は、マンションなど躯体の劣化を早める恐れがあります。
マンションでは修繕計画に沿って改修工事が行われますが、劣化が酷い場合には部分的の補修を実施することもあります。

今回は仙台市太白区のマンションで共用廊下の防水の劣化が見られたため、側溝部分のみ防水作業を行うことになりました。
側溝の防水が劣化したままだと、躯体クラックの状況によりますが、爆裂欠損、エフロ発生など
躯体を傷める事になりますので、早めの対策が必要となります。

鉄扉などの鋼製建具も同様で、鋼製部分が傷んでしまっては建具の交換になってしまいます。
錆止め等の下地処理後、塗膜を新しくすることによって、建具自体の耐久性も向上します。

劣化状況によっては、部分的な鉄部塗装も必要になります。

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