Works施工事例

2021.08.30排水部分の劣化による漏水を機にユニットバスを交換【マンションリフォーム事例】

仙台市青葉区にあるマンションの、ユニットバスの交換事例です。

はじめは漏水調査のご依頼でした。点検口から状況確認したところ、浴室床下は濡れている状態だったため、水圧テスト実施しました。その結果、圧力が安定せず漏水と判明。排水調査をしたところ、浴室の排水管接続部から漏水が確認できました。
築40年近いマンションで、浴室水栓本体+排水部が経年劣化しており、今回の漏水部分を交換してもほかの部分から再度漏水が起こる可能性も高く、また万が一漏水した際にほかの部屋への影響なども考え、新規ユニットバスへの交換となりました。

交換したのは ハウステックのマンション向けシステムバスで、スタンダードな機能が充実した『LAシリーズ』です。
浴室正面の壁は、8種類から選べるカラーラインアップの中から、さわやかな「ステップミント」をセレクト。
入浴しやすいよう、出入口から浴槽まで段差が少ない設計で、小さな子どもからお年寄りまで安心です。
床面は細かな凹凸のパターンが足裏に密着し、すべりにくくなっています。床面の水はけも良く、入浴した翌朝にはカラッと乾きます。
排水口は除菌効果のある銅を使ったヘアキャッチャーを設置、ぬめり汚れや臭いの発生しやすい排水口内にも銅プレートを採用し、銅イオンが封水に溶けだし、ぬめりやイヤな臭いの原因菌を除菌するので、お手入れも楽になりキレイな空間になりました。

 

新しいユニットバスを設置するにはドアの幅以上に壁を開く必要がありました。そのため、最終的にボードで壁を作り直し、外側のクロスも貼り替えてあります。また、入口そばにあった洗濯機と洗濯パンも一時的にどかし、ユニットバスの施工完了後に戻してあります。
お手入れも楽になり安心してくつろげる空間となり良かった、とお施主様からはお喜びの声をいただきました。

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種 別マンション
施工期間7日
ご予算79万円
施行場所仙台市青葉区

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