Works施工事例

2021.11.15水廻りを一新&和室をリフォーム!【仙台マンションリフォーム事例】

仙台市青葉区の2LDKマンションで、キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台といった水廻りの交換と、各所のクロス貼り替え、フローリング張り替え、和室のリフォームを行いました。
設備や内装など目に見える部分でのリフォーム希望でしたが、築30年近いマンションだったため、後々の不具合に備え、水廻りのリフォームと合わせて給水給湯配管の入れ替えもご提案しました。

素材にもよりますが、マンションで使われている水廻りの配管の寿命は、長くても30年前後と言われています。
せっかく設備を新しくしても、配管に水漏れなどのトラブルがあると壁を開けたりする必要があるため、水廻りのリフォーム時には配管の入れ替えについても検討するのがおすすめです。
今回は、給水5か所、給湯3か所の計8か所で繋ぎ替えを行いました。

キッチン・リビング
キッチンは、手際よく作業ができるよう考え抜かれたLIXIL『ALESTA(アレスタ)』に交換。
元々冷蔵庫などを置くスペースがキッチン横に設けられていました。
今回のリフォームではその部分までキッチンを拡張(2100mm→2550mm)、作業スペースが広がりました。
また、シンクやコンロが壁面に沿って配置された壁付けタイプのレイアウトで、キッチン収納部部分の扉がリビングダイニングに向いていることから、統一感を持たせたフローリングの色味を選定。気に入っていただけました。
換気扇の位置も100mm上げて、空間を広く使えるようにしてあります。
窓は「断熱効果」「遮音効果」「結露軽減」などのメリットがあるLIXIL『インプラス』にすることで、リビングの快適性もアップ!

【トイレ】
トイレはTOTO『ピュアレストEX』、便座部分は『アプリコットF1』に交換。
足元まで凹凸の少ないすっきりしたデザインで空間を有効的に使えるうえ、陰になる部分が少ないので掃除もラクになります。
クロス・クッションフロアも貼り替えました。

【洗面化粧台・脱衣室】
洗面化粧台は、限られた空間を有効活用できるTOTO『オクターブスリム』に交換。
スリムサイズながらも広いボウルや大きな鏡、内部の排水管をシンプルして収納スペースを確保キャビネットなど機能も充実した商品です。
クロス、クッションフロアも替えてあります。

【バスルーム】
バスルームは多彩な機能が魅力のTOTO『マンションリモデルWYシリーズ スリムカウンタータイプ』に交換。
このシリーズは、壁の厚みと強度はそのままにデッドスペースを最小限に抑え、ひろびろとした空間を実現。
1216だった浴室を1316へサイズアップしたことで、ゆとりあるバスルームになりました。
「マンションだから…」と広いバスルームをあきらめているお宅にもおすすめです。

【和室】
オーソドックスな造りの和室はモダンな雰囲気へとリフォーム。
天袋と上段、下段に分かれていた押し入れは3枚連動引き戸のクローゼットへと造り替えました。
また、畳はDAIKENの『健やかくん』から、隣りのリビングのコーディネートともフィットするバリエーションがそろった「清流カクテルフィット」をセレクト。
「白茶色×灰桜色」という落ち着いた色味かつヘリなしの畳にすることで、和室の居心地のよさはそのままに、洋風な印象になりました。

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種 別マンション
施工期間20日
ご予算538万円
施行場所仙台市青葉区

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